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HÔTEL LES DEVINS

Le village de Grimentz s'est développé le long d'un axe Nord-Sud à partir du vieux village en direction du Sud. Son extension s'est réalisée ensuite jusque vers le départ de la télécabine de Bendolla en prolongation de l'axe historique. Structurellement cet axe contient des activités liées au tourisme, la télécabine existante et la nouvelle gare de téléphérique en projet vers Sorebois, les commerces ainsi que les logements traditionnels de Grimentz. Le site du complexe "Les Devins Sud" se situe exactement en prolongation de l'axe Nord-Sud historique et l'orientation de la parcelle correspond à l'orientation générale des bâtiments situés aux alentours. La parcelle située sur une forte pente ne bénéficie pas d'un grand dégagement et les vues frontales butent sur la forêt. L'implantation des nouveaux volumes à construire le long des voiries existantes permet de prolonger l'axe historique et de le compléter par un programme hôtelier d'utilité publique. Le projet propose d'implanter cinq volumes articulés entre-eux par leur socles. Les volumes sont posés régulièrement côte à côte, le premier et le dernier accolés à l'alignement ce qui donne une ligne permettant de dégager un espace public généreux dans la courbure des voiries existantes. Cet espace devient une esplanade qui accueille toutes les entrées des différents programmes, hôtel, commerces et appartements. Le chapelet de bâtiments régulièrement implantés permet de dégager deux types de relations vers l'extérieur, l'une pour la vue vers la vallée sur les faces latérales des volumes et l'autre pour l'ensoleillement matinal et la vue sur la forêt. Coté rue, les bâtiments se développent sur deux niveaux tandis que coté vallon ils en ont cinq. Les trois volumes situés au Nord du site permettent d'accueillir les commerces et l'hôtel, les deux volumes situés au Sud accueillent les appartements. Tous les bâtiments du complexe peuvent être reliés entre-eux, ce qui représente pour un investisseur potentiel un réel intérêt de développer des structures de logement en appartement liés à l'hôtel suite à la récente décision du peuple suisse de limiter la construction de résidences secondaires. Les rez-de-chaussée et les étages en mezzanine des deux immeubles Nord sont constitués de commerces. Le rez-de-chaussée, l'étage en mezzanine et le rez-inférieur de l'immeuble médian contient les accès et les parties publiques de l'hôtel. Sur les étages inférieurs se trouvent les chambres de l'hôtel. Chaque module permet l'implantation de 4 chambres de 25m2 et d'une chambre de 30m2. Les espaces entre les volumes sont dévolus à la détente. Les rez-de-chaussées des deux immeubles Sud contiennent les accès et un appartement en duplex se développant à l'étage. Les étages inférieurs contiennent des appartements sur un plateau de 150m2 permettant de créer un appartement de 4pcs ou deux appartements de 2.5pcs.